Expatriation en Grèce : avantages fiscaux et démarches essentielles
La Grèce attire de plus en plus d’expatriés avec son taux d’imposition attractif de seulement 7 % pour les retraités étrangers qui décident de s’installer en Grèce.
Nous constatons une augmentation significative du nombre d’européens qui choisissent l’expatriation en Grèce, séduits par ses avantages fiscaux importants et sa qualité de vie méditerranéenne. Au-delà du régime spécial pour la retraite en Grèce, le pays propose également des programmes avantageux pour les entrepreneurs et les particuliers fortunés.
La fiscalité en Grèce offre des opportunités uniques en Europe, avec des dispositifs adaptés à différents profils d’expatriés. Nous examinons ici les différents régimes fiscaux, les conditions d’éligibilité et les démarches essentielles pour réussir votre installation avec l’aide de notre cabinet dans ce pays aux multiples atouts.
Les différents régimes fiscaux avantageux en Grèce pour les expatriés
La Grèce propose actuellement trois régimes fiscaux particulièrement avantageux pour les expatriés, chacun adapté à un profil spécifique d’investisseur ou de résident.
Régime spécial pour les retraités (7 %)
Le régime fiscal pour les retraités étrangers, introduit en juillet 2020, offre un taux d’imposition particulièrement attractif de 7 % sur l’ensemble des revenus étrangers. Ce dispositif s’applique non seulement aux pensions de retraite mais également aux autres revenus de source étrangère comme les dividendes ou les loyers. La durée du régime est fixée à 15 ans, ce qui en fait l’un des plus avantageux d’Europe.
Programme pour les hauts patrimoines (forfait fiscal de 100 000 euros)
Pour les particuliers fortunés, la Grèce a mis en place un système d’imposition forfaitaire de 100 000 euros par an. Les conditions principales sont :
• Un investissement minimum de 500 000 euros dans l’économie grecque (dans l’achat d’un bien immobilier ou dans une société notamment)
• Ne pas avoir été résident fiscal grec pendant 7 des 8 dernières années
• Possibilité d’étendre le régime aux membres de la famille pour 20 000 euros supplémentaires par personne et par an
Avantages pour les salariés et entrepreneurs
Le troisième régime, entré en vigueur en janvier 2021, cible spécifiquement les professionnels actifs. Il offre une réduction de 50 % sur l’impôt sur le revenu et la contribution fiscale de solidarité pour les revenus d’activité de source grecque.
Comparaison des trois régimes fiscaux :
Régime | Taux d'imposition | Durée | Investissement requis |
Retraités | 7 % | 15 ans | Aucun |
Hauts patrimoines | 100 000 euros forfaitaire | 15 ans | 500 000 euros |
Actifs | 50 % de réduction | 7 ans | Aucun |
Ces dispositifs s’inscrivent dans une stratégie globale visant à attirer différents profils d’expatriés en Grèce. Chaque régime présente des avantages spécifiques, permettant aux futurs résidents de choisir la solution la plus adaptée à leur situation personnelle.
Conditions d’éligibilité et critères pour s’installer en Grèce
Pour s’assurer une expatriation en Grèce réussie, il est important d’examiner attentivement les critères d’éligibilité spécifiques à chaque régime fiscal.
Durée de non-résidence préalable
Les exigences de non-résidence varient selon le régime choisi :
• Pour les retraités : absence de résidence fiscale grecque pendant 5 ans sur les 6 dernières années
• Pour les hauts patrimoines : absence de résidence fiscale grecque pendant 7 ans sur les 8 dernières années
• Pour les actifs : même condition que pour les hauts patrimoines
Exigences d’investissement
L’investissement constitue un critère déterminant pour certains régimes. Pour le programme des hauts patrimoines, un investissement de 500 000 euros est requis dans l’un des domaines suivants :
• Immobilier grec
• Actions de sociétés grecques
• Obligations d’État
• Autres titres financiers grecs
Le délai pour réaliser cet investissement est de 3 ans à compter de la demande de transfert fiscal. Pour les ressortissants hors UE, l’obtention de la résidence en Grèce se fait au travers du programme de golden visa grec avec les critères d’investissement qui lui sont propres.
Pays d’origine acceptés
La Grèce accepte les demandes provenant de trois catégories de pays :
– Union Européenne : Éligible sans restriction (application automatique des conventions fiscales)
– Espace Économique Européen : Éligible sans restriction (application automatique des conventions fiscales)
– Pays tiers : Éligible sous condition (convention fiscale requise)
Pour bénéficier de ces régimes fiscaux avantageux, l’expatrié doit provenir d’un pays ayant signé une convention d’assistance administrative en matière fiscale avec la Grèce.
La résidence effective en Grèce doit être démontrée par une présence d’au moins 183 jours par an dans le pays. Il est recommandé de conserver tous les justificatifs nécessaires (billets d’avion, factures locales, relevés bancaires) pour prouver cette présence.
Comment partir vivre en Grèce ?
Les démarches administratives pour l’expatriation en Grèce nécessitent une organisation minutieuse. Nous résumons ici les principales étapes pour réussir son installation en Grèce.
Documents requis pour vivre en Grèce
Pour initier le processus d’expatriation, il est requis de rassembler plusieurs documents indispensables. Ceci inclus notamment le numéro fiscal grec (AFM) qui permet l’identification fiscale ainsi que les codes TAXISnet pour suivre les déclarations en ligne. Un accès à la plateforme fiscale Kleidarithmos peut également être obtenu ainsi qu’un certificat fiscal qui est utile pour certaines démarches.
Calendrier des démarches
Il est important de respecter un calendrier précis pour les démarches administratives. Le délai de traitement pour obtenir le statut fiscal choisi prend 60 jours. Les déclarations fiscales annuelles sont ensuite traitées par l’expert-comptable. Il est également important de renouveler le permis de résidence en respectant les délais impartis.
Procédures administratives
La première démarche consiste à obtenir un numéro fiscal grec (AFM). Notre cabinet s’occupe de l’obtention de ce numéro pour ses clients.
Nous cabinet dispose par ailleurs d’un comptable grec pour :
• La préparation des déclarations fiscales
• Le suivi des obligations déclaratives
• La gestion des relations avec l’administration suite à l’expatriation
Il est possible de gérer sa situation fiscale en Grèce via la plateforme TAXISnet accessible après avoir obtenu une clé d’enregistrement (kleidarithmos) auprès du bureau des impôts.
Les documents peuvent être soumis par voie électronique ou sur papier, ce qui évite un déplacement physique auprès des administrations pour certaines démarches. D’un point de vue pratique, un certificat de décharge fiscale (ekkatharistiko) est reçu automatiquement après chaque déclaration annuelle. Ce document est essentiel pour de nombreuses démarches administratives ultérieures.
Procédure d’expatriation en Grèce
Notre cabinet accompagne les personnes qui souhaitent vivre en Grèce et prend en charge leur expatriation. Nos services incluent notamment :
– Recherche d’un bien immobilier à louer ou à acheter en Grèce
– Ouverture de compte bancaire en Grèce et/ou dans un autre pays pour les besoins de gestion
– Structuration du patrimoine et préparation fiscale pré-expatriation avec l’expert-comptable
– Pour les non-européens accompagnement sur le visa par investissement
– Préparation de la documentation et des formalités afin de solliciter l’obtention du permis de résidence en Grèce, principalement pour les retraités ainsi que pour les personnes indépendantes économiquement et pour les créateurs de société / investisseurs.
– Gestion de la procédure de résidence en Grèce, collecte et préparation des documents, légalisations, traductions assermentées puis dépôt du dossier à l’immigration et suivi en vue d’obtenir le permis de résidence
– Changement de permis de conduire pour le permis local
– Démarches liées à la vie locale (souscription à un abonnement téléphonique, Internet, électricité, assurances locales…). Accompagnement pour une intégration réussie avec les bonnes adresses pour la vie locale.
Notre cabinet vous assiste pour vous installer en Grèce dans les meilleures conditions, n’hésitez pas à nous contacter.
George V capital
- Cabinet leader en expatriation internationale
- Équipe dédiée pour chaque pays avec une parfaite connaissance locale
- Assistance globale
Expatriation Grèce
Impôts et déclarations fiscales suite à l’expatriation en Grèce
En tant qu’expatrié en Grèce, il est important de se familiariser avec un système fiscal qui peut être complexe et qui nécessite une attention particulière quant aux obligations déclaratives.
Déclarations annuelles
L’année fiscale suit le calendrier civil, du 1er janvier au 31 décembre.
La principale échéance déclarative est la déclaration annuelle qui doit être effectuée au plus tard au 30 avril avec extension possible au 17 juillet.
Paiement des impôts forfaitaires
Pour le régime des retraités, l’impôt forfaitaire de 7 % doit être versé avant le dernier jour ouvrable de juillet. Concernant le régime des hauts patrimoines, le paiement de 100 000 euros (plus les éventuels suppléments de 20 000 euros par membre de famille) doit être effectué en un seul versement avant la même date.
Les paiements doivent obligatoirement être effectués en un paiement unique avant le 31 juillet. Le paiement se fait au travers du portail gouvernemental TAXISnet ou par virement bancaire SEPA. Un justificatif de paiement doit être conservé.
Relations avec l’administration fiscale
Il est vivement recommandé de faire appel à un comptable grec pour gérer ses relations avec l’administration fiscale.
Notre comptable aide nos clients à :
• Préparer les déclarations de revenus
• Respecter les délais de paiement
• Maintenir une communication efficace avec les autorités
• Anticiper les changements réglementaires
A noter que les non-résidents ayant des revenus de source grecque, doivent soumettre leur déclaration auprès du centre des impôts des non-résidents.
Pour les contribuables sous régime forfaitaire, il n’existe pas d’obligation de déclarer ses revenus étrangers dans sa déclaration fiscale grecque. Cependant, il est important de maintenir son statut de résident fiscal en évitant de passer plus de 183 jours dans un autre pays.
Le non-respect des obligations déclaratives ou des délais de paiement peut entraîner la perte du statut fiscal préférentiel. La procédure d’expatriation en Grèce doit donc être effectuée de façon rigoureuse avec le suivi adapté.
Vivre en Grèce et se faire accompagner par notre cabinet spécialisé en expatriation
La Grèce s’impose comme une destination fiscale privilégiée pour les expatriés grâce à ses régimes fiscaux particulièrement avantageux et sa stabilité administrative. Les trois dispositifs proposés – le taux de 7 % pour les retraités, le forfait de 100 000 euros pour les hauts patrimoines et la réduction de 50 % pour les actifs – répondent aux besoins de différents profils d’expatriés.
Les avantages de la Grèce dépassent largement le cadre fiscal. La qualité de vie méditerranéenne s’accompagne d’un coût de vie maîtrisé et d’une infrastructure moderne, sans les restrictions géographiques ou temporelles que l’on retrouve dans d’autres pays européens tels que l’Italie ou le Portugal.
La durée exceptionnelle de 15 ans pour les régimes fiscaux spéciaux, combinée à des démarches administratives bien structurées, offre une perspective stable pour un projet d’expatriation et pour s’installer en Grèce dans d’excellentes conditions. La Grèce confirme ainsi sa position de choix pour une installation à long terme, alliant avantages fiscaux durables et cadre de vie attractif. Notre cabinet est à votre disposition pour prendre en charge votre expatriation en Grèce ainsi que tous les éléments liés.
